Nos últimos anos, o Building Information Modeling (BIM) revolucionou a forma como projetos de construção são planejados e executados.
Essa tecnologia permite uma visualização tridimensional de todos os aspectos de uma obra, facilitando a colaboração entre toda a equipe (arquitetos, engenheiros e construtores).
Com o BIM, é possível prever problemas antes que eles ocorram, economizando tempo e recursos. Além disso, garante que cada etapa do projeto esteja em perfeita harmonia.
A implementação dessa abordagem não apenas otimiza processos, mas também maximiza a eficiência e a sustentabilidade das construções.
O BIM pode transformar seus projetos de construção em verdadeiros cases de sucesso.
Continue lendo e descubra as vantagens, boas práticas e as ferramentas essenciais que colocarão sua equipe à frente no mercado. Transforme desafios em oportunidades e eleve seus projetos a um novo patamar!
O que é o sistema BIM?
Building Information Modeling (BIM) — Modelagem de Informações da Construção — é uma metodologia que utiliza modelos digitais tridimensionais para representar as características físicas e funcionais de uma edificação.
Diferente dos métodos tradicionais de desenho em duas dimensões, o BIM integra diversas informações que abrangem todo o ciclo de vida do projeto, desde a concepção até a operação e manutenção da estrutura.
A grande vantagem do BIM está na sua capacidade de permitir uma visão holística do projeto.
Isso significa que todos que participam do projeto podem acessar e interagir com um modelo digital que contém informações detalhadas sobre cada componente da construção.
Esse nível de detalhe e interação proporciona uma colaboração mais eficaz entre as equipes, reduzindo significativamente as possibilidades de erro.
Além de facilitar a visualização e a coordenação, o BIM também é uma ferramenta poderosa para a simulação e análise de desempenho.
É possível prever e corrigir problemas antes mesmo do início da construção, economizando tempo e recursos.
A utilização de um modelo tridimensional permite a análise de todos os aspectos do projeto, sejam eles legais (projeto de incêndio, sanitário e outros) ou arquitetônicos, proporcionando um projeto mais robusto e alinhado com as necessidades dos stakeholders.
Como escolher uma plataforma de BIM para projetos?
Escolher a plataforma de BIM adequada é um passo crucial para garantir o sucesso de um projeto.
Existem diversas opções no mercado, cada uma com suas características específicas, funcionalidades e compatibilidades.
Para tomar uma decisão informada, é essencial considerar as necessidades específicas do seu projeto e da sua equipe.
Primeiramente, avalie a facilidade de uso da plataforma. A curva de aprendizado pode ser um fator determinante, especialmente se a equipe não tiver experiência prévia com BIM.
Optar por uma solução intuitiva e com uma interface amigável pode acelerar a adoção e reduzir o tempo necessário para a capacitação dos profissionais.
Outro ponto importante é a compatibilidade com outros softwares e normas técnicas.
No Brasil, é fundamental que a plataforma escolhida esteja alinhada com as normas técnicas brasileiras, como as da ABNT, para garantir conformidade e evitar problemas futuros.
Inclusive, ainda neste texto, você encontra uma série de marcos que mostram o quanto o Brasil está, cada vez mais, avançando na adesão ao BIM.
Ferramentas e softwares populares de BIM
O mercado de softwares BIM é vasto e oferece uma variedade de opções que atendem a diferentes necessidades e preferências. Mas, para fins de ser direto e mostrar um corte desta ampla gama, a seguir você encontra 3 opções:
O Revit, da Autodesk
Ele é uma das ferramentas mais populares e amplamente adotadas.
Conhecido por sua capacidade de integrar diversas disciplinas (arquitetura, estrutura e instalações) em um único modelo colaborativo, o Revit é um software de projeto BIM consagrado que permite aos usuários criar, editar e visualizar modelos de edifícios em um ambiente tridimensional.
Além de permitir a coordenação de alterações realizadas por diferentes equipes e rastrear revisões realizadas no modelo BIM, o Revit também gera documentos de construção, tais como: plantas baixas, elevações e cortes.
Plannerly
Esta é uma opção que facilita a definição do seu Plano de Execução BIM (BEP). Além disso, ele divide as atividades em três etapas:
1) planejar;
2) definir; e
3) verificar.
Todo esse processo garante um gerenciamento mais eficiente do início ao fim.
Adicionalmente, ele é uma das ferramentas mais fácil de usar, vindo com modelos de documentos BIM.
ArchiCAD, da Graphisoft
É outro software de destaque. Ele oferece ampla variedade de ferramentas para edição BIM, oferecendo recursos para análise energética.
Costuma ser popular para projetar estruturas, edifícios e até cidades como um todo, proporcionando a possibilidade de trabalhar com uma grande diversidade de projetos.
Etapas para implementar o BIM em projetos de construção
Implementar o BIM em projetos de construção requer um planejamento cuidadoso e uma abordagem estruturada.
A primeira etapa é a preparação e o planejamento.
É essencial definir os objetivos e as expectativas da implementação do BIM, bem como identificar as necessidades específicas do projeto e da equipe.
Isso inclui a seleção da plataforma de BIM mais adequada, a definição dos processos e fluxos de trabalho e a alocação dos recursos necessários.
Além disso, é importante envolver todas as equipes e as partes interessadas no projeto desde o início para garantir o comprometimento e a colaboração.
A segunda etapa é a capacitação da equipe.
A adoção do BIM exige uma mudança significativa na forma como os projetos são planejados e executados, por isso é fundamental oferecer treinamentos e materiais de apoio para a equipe.
Isso inclui a capacitação no uso da ferramenta escolhida, bem como na compreensão dos novos processos e fluxos de trabalho.
Para isso, é determinante para o sucesso da implementação criar de uma cultura de colaboração e de melhoria contínua.
A terceira etapa é a execução e o monitoramento.
Durante a execução do projeto, é importante garantir que todos os processos e fluxos de trabalho definidos sejam seguidos e que as ferramentas de BIM sejam utilizadas de forma eficiente.
O gerenciamento é muito importante aqui. Monitorar constantemente o progresso e identificar possíveis problemas ou desvios são fundamentais para garantir a qualidade e a conformidade do projeto.
Além disso, sempre realize avaliações periódicas e busque oportunidades de melhoria contínua.
Seguindo estes passos com atenção e cuidado, você e sua equipe conseguirão bons resultados na implementação da metodologia.
Afinal, o Building Information Modeling é realmente relevante no Brasil?
A resposta curta seria: SIM, com certeza.
Mas para deixar claro o quanto o país vem evoluindo na adesão da metodologia BIM, a seguir você encontrar alguns marcos relevantes:
Decreto 10.306/2020
Esse decreto tornou obrigatória a aplicação do BIM em obras públicas federais, definindo três fases de implementação escalonada:
Fase 1: exige BIM para projetos de arquitetura e engenharia de obras novas, ampliações ou reabilitações de grande relevância, abrangendo ao menos modelagem em 3D das disciplinas estruturais.
Fase 2: amplia o uso ao orçamento, planejamento e controle de execução e à extração de As Built em projetos BIM.
Fase 3: estende o BIM a projetos de média relevância e à gestão/manutenção pós-obra.
Atualmente, estamos na segunda fase e nos encaminhando para a terceira fase.
Decreto 11.888/2024
Trata sobre a Estratégia Nacional de Disseminação do Building Information Modelling no Brasil, atualizando e reforçando a chama Estratégia BIM BR. Inclusive, o decreto institui o Comitê Gestor.
Uso do Building Information Modelling em obras públicas no Paraná
A Secretaria de Estado das Cidades (Secid) consolidou o uso da Modelagem da Informação da Construção no Paraná.
O BIM está sendo usado em quatro grandes projetos:
Casa de Custódia de Laranjeiras do Sul;
Casa de Custódia de Umuarama;
Penitenciária de Ribeirão de Pinhal;
Hospital da Polícia Militar em Curitiba.
Segundo o Governo do Estado do Paraná, o uso da metodologia permite que todas as etapas da obra sejam integradas, abarcando dados que alimentam orçamentos, simulações e cronogramas.
BIM Pra Toda Bahia
O programa “BIM Pra Toda Bahia” foi lançado pelo Governo da Bahia com o objetivo de expandir o uso do Building Information Modelling em toda a administração pública estadual.
Caderno BIM SUDECAP
A Prefeitura de Belo Horizonte publicou o “Caderno BIM SUDECAP” definindo diretrizes de BIM em contratos públicos.
O material foi organizado pela Diretoria de Planejamento e Controle de Empreendimentos (DPCL-SD) e tem como propósito:
Padronizar os procedimentos de colaboração e coordenação para gestão de projetos BIM;
Estabelecer os parâmetros, as diretrizes e os requisitos de informação que devem ser considerados por todos os intervenientes;
Melhorar cada processos de colaboração e apresentação dos Modelos;
Otimizar a aplicação dos recursos destinados à execução das obras, através da elaboração de modelagem consistente e com os requisitos de informação necessários para aplicação de Usos BIM.
Obrigatoriedade da adoção do Building Information Modeling nos projetos, obras e serviços de rodovias federais
A Agência Nacional de Transportes Terrestres (ANTT) aprovou no mês de julho de 2025 esse avanço no sentido da modernização e da eficiência na infraestrutura rodoviária do país.
Com a obrigatoriedade da adoção do BIM, segundo a própria ANTT, estamos “garantindo maior precisão no planejamento, execução e manutenção das obras”.
Além dos marcos citados, existe adesão progressiva em outras frentes, como na regularização de Projetos de Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI) — como foi firmado termo com o município de Londrina para automatizar a análise de projetos de incêndio via BIM.
Investir em BIM é essencial para o sucesso dos projetos?
Como dito anteriormente, essa é uma metodologia que vai cada vez mais dominar o mercado.
O maior contratante de obras do país (o próprio governo) está fazendo movimentos claros nessa direção.
Ou seja, investir em BIM é essencial para o sucesso dos projetos de construção.
Além disso, essa metodologia oferece uma série de benefícios que podem transformar a forma como os empreendimentos são planejados e executados.
A melhoria na comunicação e na colaboração entre as equipes é um dos principais avanços proporcionados pelo BIM, reduzindo a ocorrência de erros e retrabalhos e garantindo que todos os profissionais estejam alinhados e trabalhando em conjunto.
Saiba mais sobre como reduzir custos em projeto em BIM
Portanto, investir em BIM é uma decisão estratégica que pode colocar sua equipe à frente no mercado e transformar desafios em oportunidades.